ナヲハル　ハウジング。

本日、K銀行のローンプラザで金銭消費貸借契約を行ってきました。

お昼に転居先の町内会？みたいな集まり（年初めの集まり）に呼ばれていたので、家族で顔を出してごあいさつしてきました。
で、どんどやも見てきました。
15時からの予定だったので、どんどやはちょっと眺めただけですけど。
14時過ぎに現場を出て、その足で近くの神社へ。
この神社は足手荒神といって、手足の神様をおまつりしている神社です。
小さい神社ですが、けっこう有名です。
うちからはもう一つ小さな御宮さんがあって、そちらの方が近いですが、そこは本当に小さな御宮さんです。
どちらも氏神様になると思うので、家族で参拝してきました。
初詣もまだだったので。

その後、今度はK市内の神社へ。
この神社はアパート近くの割と大きな神社で、アパートに住んでいる間、参拝していた神社です。
初詣も犬の日の参拝も、子供の七五三もこの神社でした。
なので、今までお世話になったお礼に参拝してきました。
そして、ここで今年初のおみくじを引いたのですが、私は「吉」でした。
すごく良いこと、自分自身のためになるようなことが書いてあり、嬉しかったです。
夫は「末吉」だったのですが、きっと昨年1年を頑張ったので、今年は少し休んでゆっくりしなさいってことなんだろうと思います。
そして、子供たちも二人とも「大吉」でした。
なんだか、心が洗われるようなおみくじでした。
周りのすべてに感謝して、ゆっくりと確実に毎日を生きていきたいなーと思います。

と、こんな感じで神社参拝をしてすっきりした気持ちで、ローンプラザへ行きました。

約束の時間ちょうどくらいにローンプラザ到着。
担当者のUさんも御待ちで、早速応接室にて、金消契約開始。
さまざまな書類に記入し、捺印して・・・・子供たちはキッズコーナーで遊ばせつつ、契約完了。

金利は・・・先月の金利+0.01%でした。
フラット35Sの20年引き下げタイプなので、当初10年間は-1.0%、以降10年間が-0.3%、以降15年間が約定金利になります。
2011年1月のフラットの最低金利は2.41%で、それよりも高いですけど、いろいろあって納得して決めたことなので、後悔していません。
融資手数料は定額ですし、保証料不要だし、団信は低減定期生命保険に加入して保険料を抑えました。
つなぎ融資の抵当権設定もなかったし、つなぎ融資に関しては利息以外経費がかかりませんでした。
それから、各種登記に関しても抵当権設定以外の登記に関しては自分で登記中なので、そこまでお金もかかりません。
最低金利のモーゲージなどでは司法書士を指定するところもあるので、そこは少しお得。
なので、最低金利を高い手数料を払って申し込むことを考えれば、私たちにはこれで良かったのだと思っています。
まぁ、利息の金額を考えたら、金利は低い方がいいんでしょうけど。
とりあえず、すべてをひっくるめて考えると、これでよかったんでしょう。
まぁ、地場銀行の10年固定の銀行ローンよりはお得なのではないかと・・。
金利上昇の安心料込かつフラットS20 対応物件というお墨付きで(笑)
変動金利も考えたことありますが、私の性格には向かないので。
今はすごく低金利なので、魅力はありますけどね。
でも、地場の銀行なんかだとそこまで低金利ではありませんが・・。

まぁ、融資先で一番ネックになったのは以前も書きましたが、つなぎ融資と住宅会社でした。
住宅会社がある程度知名度のあるところであれば、つなぎ融資も通りやすいみたいですが、
A事務所は設計事務所なので・・・設計事務所とかだと難しいみたいです。
その上、大手都市銀行やネット銀行とかだと、調整区域の場合は融資対象外だったりするんですよね。
まー、銀行のリスクヘッジなんでしょうけど。
K銀行は金利は少し高めでしたけど、それ以外の部分が全く問題なく受け入れられたのです。
まぁ、金利は金利、これからの返済状況や借り換え如何では変化していくものですｗ

結局、これしかなかったのかな、という気もするしｗ
まぁ、ローンシミュレーションを始めたころの昨年の3月などよりは低い金利です。
たぶん、6月ころの金利水準かな。
あとは・・・繰上返済、がんばりまーす。

さーて、あとは21日の実行を待つのみ。
いや、登記がまだ残ってた！
表題登記、今どうなってるのかな。